سواليف – خاص – خالد الزعبي
أكد رئيس جمعية المستثمرين في #قطاع #الإسكان الأردني المهندس كمال #العواملة أن عدد #المستثمرين في قطاع الإسكان قَّل عما كان عليه خلال السنوات العشر الأخيرة.
وبين العواملة في تصريح خاص لـ “سواليف ” : أن عدد المستثمرين بلغ قبل عشر سنوات 3700 مستثمر فعلي في القطاع، منهم 2750 مستثمرا أعضاء في جمعية المستثمرين
وبنسبة تبلغ 80 ،%مشيرا الى ان اعدادهم حاليا ال تزيد عن 2000 مستثمر » وقد تسبب خروج المستثمرين عن خسارة القطاع مبلغ مليار ونصف .
وأشار العواملة أن القطاع كان يحقق الربح للمستثمر،ويدعم الاقتصاد الوطني بشكل عام حيث انه يساهم بتشغيل الأيدي العاملة والمصانع ومختلف القطاعات المساندة ويقدم ضرائب ورسوم وجمارك لخزينة الدولة.
وبين العواملة ان احد ابرز الأسباب لخروج المستثمرين تراجع الأرباح، مبينا ان القطاع كان يحقق ارباحا قبل عشرين عاما تتراوح ما بين 15-20 %لكنها تراجعت في العام 2010
لتصبح 12-15 ،%وتآكلت في السنوات ولم تتجاوز بأحسن حالاتها 8 -9 ،%عازيا التراجع الى ارتفاعات أسعار الأراضي بشكل متكرر وعدم قدرة المستثمرين على سعرها
وبين العواملة لـ سواليف : أن تراجع قطاع الإسكان يعود لاسباب أخرى منها ثبات دخل المواطنين، بالإضافة الى العبء الضريبي ورسوم الإفراز التي فرضت على هذا القطاع، كما أنها أوقفت المستثمرين عن الاستثمار في قطاع الإسكان.
وتوقع العواملة باستمرار تراجع الاستثمار بسوق الإسكان لخروج المستثمرين للاستثمار في مجالات أخرى ما قد يؤدي إلى نقص المعروض مستقبلا..
ودعا العواملة الحكومة الى اعادة دراسة العبء الضريبي وتخفيض كلف الإنتاج وتسريع الإجراءات سواء الترخيص أو الإشغال، وأن تعمل على تعديل أنظمة البناء
وذلك بالسماح ببناء طوابق إضافية ليتمكن المستثمرين من تخفيض سعر الشقة سواء في العاصمة عمان أو البلديات
